ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ

  • 兵庫県尼崎市尾浜町二丁目

  • 東海道・山陽本線 / 尼崎駅 徒歩19分

  • 1999年築 / 8階建 / 130戸 / RC造

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価格偏差値

56.7
割安

推定相場価格より11.7%割安

販価
2,180万円
31.9万円/㎡
相場
2,469万円
36.1万円/㎡
1,172
2,036
2,901
3,766
AI査定結果
推定相場価格
2,469万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,036万円〜2,901万円
29.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.2%
　
最終更新日: 2025年12月7日
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
2,180万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 68.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は27.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/042,180万円31.9万円5階 68.4㎡ 3LDK西
2025/11/141,720万円26.2万円1階 65.7㎡ 3LDK西
2025/10/201,690万円25.6万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2025/09/241,730万円26.2万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/08/272,480万円30.9万円2階 80.15㎡ 3LDK+S南
2025/06/132,180万円25.2万円5階 86.4㎡ 3LDK西
2025/06/132,180万円36.9万円5階 59.04㎡ 3LDK東
2025/05/051,980万円28.8万円1階 68.7㎡ 3LD南
2025/03/111,550万円19.9万円2階 77.86㎡ 3LDK+S南
2025/02/171,680万円24.5万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2025/02/141,880万円28.4万円1階 66.12㎡ 3LDK西
2025/02/051,880万円24.1万円2階 77.86㎡ 3LDK+南
2024/11/021,880万円28.4万円3階 66.12㎡ 3LDK西
2024/10/241,690万円24.6万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/191,780万円25.9万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/09/031,880万円27.4万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/05/232,080万円30.3万円1階 68.7㎡ 3LDK南
2024/03/181,880万円24.1万円3階 77.86㎡ 3SLDK南
2023/11/251,980万円24.7万円6階 80.15㎡ 3SLDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は33.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/04
ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
尼崎市尾浜町二丁目
尼崎駅19分 2,180万円31.9万円68.4㎡3LDK5階 / 8階建 西1999年130戸RC
2025/01/06パレ武庫川プルミエールV
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅31分 1,680万円24.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2024/10/02パレ武庫川プルミエール5
尼崎市西昆陽三丁目
武庫之荘駅41分 1,680万円24.9万円67.49㎡3LDK9階 / 9階建 西1999年94戸RC
2023/11/25ラ・ヴェール武庫之荘
尼崎市武庫之荘西二丁目
武庫之荘駅6分 2,980万円39.0万円76.35㎡3LDK7階 / 10階建 東1999年106戸SRC
2024/12/28レスタージュたちばなプロヴァンス
尼崎市稲葉元町一丁目
立花駅13分 2,180万円34.2万円63.69㎡3LDK1階 / 10階建 東2002年93戸RC
2024/05/05コスモ・ザ・パークス尼崎立花
尼崎市大庄北一丁目
立花駅10分 2,780万円37.0万円75.2㎡3LDK1階 / 9階建 南2003年106戸RC
2025/11/03ライオンズガーデン園田
尼崎市食満三丁目
園田駅19分 2,780万円34.8万円79.92㎡4LDK8階 / 8階建 南東1999年86戸RC
2023/11/25園田グリーンマンション
尼崎市食満三丁目
園田駅18分 2,540万円34.7万円73.16㎡3LDK9階 / 11階建 南東1995年103戸RC
2025/10/04アルス武庫川パークランド
尼崎市元浜町一丁目
尼崎センタープール前駅10分 1,580万円24.0万円65.81㎡3LDK6階 / 11階建 南西2002年162戸RC
2025/11/02サンシティー尼崎西難波
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅14分 2,380万円39.6万円60.11㎡2SLDK9階 / 10階建 南2000年146戸RC
2024/11/27ステイツ尼崎西難波ガーデンズ
尼崎市西難波町四丁目
尼崎駅13分 2,580万円36.7万円70.31㎡3LDK2階 / 9階建 南2003年128戸RC
2024/03/18藤和ハイタウン尼崎
尼崎市昭和通六丁目
尼崎駅10分 1,880万円29.8万円63.01㎡3LDK15階 / 15階建 南1997年127戸SRC
2025/11/21グリーンコーポ園田
尼崎市若王寺一丁目
園田駅14分 2,590万円34.3万円75.52㎡3LDK3階 / 8階建 南1996年94戸RC
2025/11/12ユニハイム尼崎グリンシア
尼崎市杭瀬南新町四丁目
大物駅6分 1,980万円35.3万円56.16㎡2LDK+S10階 / 11階建 西1997年176戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で19.1%上昇、尼崎市では1.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は尼崎市の平均と比較して29.3%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
47.4万円/㎡
前年比+19.1%
尼崎市
45.1万円/㎡
前年比+1.2%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション尼崎ガーデンシティ
所在地兵庫県尼崎市尾浜町二丁目
交通東海道・山陽本線尼崎駅徒歩19分
築年月1999年
階数8階建
総戸数130戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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